Cuidar la vida y asegurar la protección de los fondos privados de los copropietarios es tal vez el principal liza de la propiedad horizontal en Colombia. 🏠 Hoy los administradores de conjuntos residenciales son más conscientes de la falta de incorporar adecuados sistemas de vigilancia. Recordemos que están obligados a alertar y proteger a los residentes.

Un asunto que sin duda, es cada más casquivana de resolver, gracias a que las tecnologías de la información que se han convertido en las principales aliadas de los administradores. 📲

Sabemos lo importante que es para los copropietarios y administradores estar actualizado con la información de la propiedad horizontal, conociendo de primera mano los protocolos y normas de seguridad en conjuntos residenciales. Por eso, en esta oportunidad vamos a profundizar en la falta de contar con robustos sistemas de seguridad y cómo integrarlos nuestra plataforma tecnológica de Jelpit Conjuntos; una serie de funcionalidades que mejoran los procesos y las actividades que se realizan al interior de la copropiedad.

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¿Qué es la seguridad en los conjuntos residenciales?

En Colombia, la propiedad horizontal está regida por la Ley 675 de 2001. por medio de esta se “garantiza la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles sometidos a ella, así como la función social de la propiedad”. No obstante, con los sistemas de seguridad residencial se averiguación ir más allá de una ley que los reglamenta. 📹 Por lo que los invitamos a quedarse y seguir profundizando más con estas recomendaciones de seguridad en conjuntos residenciales.

Para la Security & Communication Systems, una empresa mexicana especializada en estos temas, un sistema de seguridad residencial se sostén en “la implementación de tecnologías inteligentes que garanticen la vigilancia y capacidad de respuesta en presencia de un evento en un fraccionamiento o esquema inmobiliario”.

Una tecnología que sea capaz de disuadir, atender, identificar, cincelar y alertar para desear como resultado tranquilidad y bienestar a las personas.

Principales sistemas de seguridad en propiedad horizontal

Entre los principales sistemas de seguridad en conjuntos residenciales se encuentran: controles de paso, sistemas de emergencia, barreras perimetrales, control en el ingreso vehicular y de parqueaderos, y circuitos cerrados de televisión CCTV (todas tienen como objetivo desear anciano seguridad en conjuntos residenciales). Vamos a ver en detalle algunos de ellos.

Controles de paso en edificios y conjuntos

Son aquellos sistemas automatizados que permiten aprobar o desmentir el paso de las personas a zonas restringidas como un edificio o un conjunto residencial y que se define de acuerdo a unos parámetros de seguridad preestablecidos. 🚧

Aquí se encuentran varios tipos, como por ejemplo:

• Controles de accesos biométricos, con presencia y proximidad.
• Control de paso biométrico con teclado
• Controles de paso y presencia por inspección facial 
• Control de paso con teclado forastero.

Sistemas de emergencia 🚨

Con este tipo de controles, se averiguación monitorear mediante una serie de controles electrónicos los lugares más estratégicos de la propiedad horizontal, este sistema usualmente está conectado con destino a una central de monitoreo. 🚨 Existen varios tipos igualmente:

• Alarmas convencionales.
• Sistema de emergencia conectado a la CRA. Conocidas igualmente con el nombre de alarmas de calidad 2.
• Sistemas de seguridad perimetral.
• Alarmas de calidad 3.

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Circuitos cerrados de televisión 📱

Asimismo conocido como CCTV, cuyo principal objetivo es entender mediante imágenes de video todo lo que ocurre durante el día en nuestros conjuntos cerrados. Este sistema funciona con la instalación de un sistema de cámaras que permiten comprobar desde cualquier ubicación (en forma remota) el funcionamiento del ocasión. Esta tecnología de videovigilancia es la más utilizada para supervisar nuestros conjuntos.

Asimismo se encuentran en este relación de sistema de seguridad las barreras perimetrales. Su función es la de disuadir a las personas que no están autorizadas para incursionar en la propiedad y detectar accesos no permitidos a una zona protegida (radares tácticos, videosensores y vallas sensorizadas, entre otros).

Finalmente, el control en el ingreso vehicular y de parqueaderos, consisten en sufrir un control permanente de entrada y salida, por otra parte de realizar revisiones periódicas para evitar robos adentro de las copropiedades. 🚗

Guardas de seguridad: ¿Qué haríamos sin ellos?

Y por supuesto que cuando hablamos de seguridad en nuestros edificios o conjuntos residenciales, no pueden humillar los hombres y mujeres que representan esa parte humana de los sistemas de vigilancia de la propiedad horizontal: los guardas de seguridad, son la figura encargada de proteger las instalaciones, 👮‍♀️ así como todos aquellos objetos de valía de los copropietarios y personas en caudillo que habitan el inmueble.

En Colombia se calcula que son cerca de de 400.000 vigilantes que prestan su servicio a través de este oficio fundamental para la seguridad.  👮

Soluciones integrales para los conjuntos con Jelpit

Porque queremos hacer que tu vida fluya más casquivana con las soluciones integrales y perfectas que administres tus conjuntos sin salir de casa, llega Jelpit Conjuntos, una serie de herramientas tecnológicas en la que solo necesitas seguir cuatro pasos para registrarte. Lo mejor, es que ahora simplificamos nuestra experiencia para que encuentres todo en un solo ocasión.

“Nuestra plataforma ofrece una serie de funcionalidades que hacen más casquivana el proceder en propiedad horizontal. Para los administradores tenemos la conciliación cibernética de los pagos de cuota de suministro de cada uno de sus residentes, pudiendo gestar cuentas de cobros desde nuestra plataforma y remitir vía correo electrónico”, explica Duván Cortés, doble de la Semirrecta de Negocio Jelpit Conjuntos. 🚓

En el caso de los residentes contamos con funcionalidades para acreditar la cuota de su suministro mediante diferentes alternativas de cuota, pueden fácilmente reservar a un solo clic las zonas comunes de su copropiedad y un chat en tendencia para ponerse en contacto con el administrador. Si todavía tienes dudas, te invitamos igualmente a consultar nuestro asistente supuesto Chat MÍA.

Esta plataforma te facilita la administración, estructura y comunicación de todo el edificio o conjunto residencial. Con Jelpit tu conjunto fluye. 💜

Publicado originalmente en noviembre de 2022.

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