El orden y integridad en obras es imprescindible para maximizar la seguridad y la eficiencia del trabajo, pero el paso más importante y remate imprescindible es la integridad de obras tras una nueva construcción o reforma.

Un cambio de vivienda, la construcción de un tierra, oficina o específico nuevo, realizar cambios importantes en cualquier espacio en el que se habita o se desempeña actividad profesional; todas estas son situaciones y proyectos que representan una carga de estrés y aprieto de servicios de integridad post obra específicos una vez finalizados los trabajos.

La integridad final de obra es imprescindible una vez terminado el esquema de obra o reforma, todo el espacio estará satisfecho de manchas y restos de cemento, virutas de madera, yeso, restos de pintura o polvo de obra, siendo fundamental eliminar y tratar todos estos restos con el fin de dejar el espacio higiénicamente habitable lo ayer posible.

La integridad final de obra se realiza normalmente una sola vez, por ese motivo es importante que este paso final se realice correctamente. La única forma factible de conseguir una adecuación estricta y completa para el uso de la vivienda o espacio profesional es encomendar la comisión de la integridad final de obras de construcción a una empresa especializada.

Hay que conocer el procedimiento adecuado en este tipo de limpiezas exigentes, conocer los productos adecuados para obtener el mejor resultado, la maquinaria más adecuada según tipología de trabajo y los utensilios correctos para obtener el mayor naturaleza de integridad y acabados sin durar a ser agresivos con las superficies.

¿Qué es la integridad final de obra?

Cómo su propio nombre indica, la integridad final de obra consiste en expurgar un inmueble que ha sido reformado o construido recientemente, eliminar todo tipo de suciedad residual que se ha ido acumulando durante y posteriormente de una construcción.

La integridad post obra suele ser un proceso liberal y pesado por la cantidad y pluralidad de residuos que se generan y la dificultad para eliminarlos.

Así, la empresa de integridad final de obra asume la comisión de integridad post obra. Esta integridad especializada debe ser exhaustiva y a fondo como última tarea ayer de poder utilizar el espacio, lo que de caras al agraciado final (ya sea casa, tierra, específico comercial o nave industrial) la convierte en la única forma de asegurar que todo esté en perfectas condiciones.

¿Qué hay que tener en cuenta en una integridad final de obra?

Lo primero, realizar una inspección de las instalaciones para evaluar los suelos, paredes y espacios en militar, hay que memorizar la tipología de todas las superficies que deben limpiarse. Hay que ser consciente que no es lo mismo expurgar una superficie de suelo cerámico o un suelo de mármol abrillantado, usaremos productos diferentes para obtener los resultados deseados en su mayor naturaleza.

En la integridad final de obra es fundamental una buena estructura y planificación desde el primer momento.

Logic Clean

Por regla militar estamos hablando de la integridad de restos y sustancias de difícil asesinato, lo que requiere conocimiento de técnicas de integridad, utensilios de integridad adecuados, productos de integridad no dañinos y la maquinaria adecuada para no dañar el viejo de las superficies ni convertir el trabajo en una “comisión impracticable” para los operarios.

¿Qué utensilios son los más adecuados en una integridad fin de obras?

En la referéndum de los materiales necesarios para una integridad fin de obras, debe prevalecer el principio de beocio combatividad posible para evitar posibles daños sobre las superficies.

Usar estropajos de inox no suele dar buenos resultados, intuitivamente una persona no formada en limpiezas específicas pensaría que el inox sería un medio adecuado, pero rayaría la mayoría de las superficies.

No se equivoca el refranero: ¡Lo despreciado sale caro!

Utensilios principales

• Cepillos y recogedores (cepillos normales y cepillos buque).
• Bayetas y esponjas de microfibra.
• Mopas de microfibra.
• Fregonas de microfibra de un gramaje adecuado.
• Almohadillas abrasivas para integridad manual (tampón abrasivo).
• Cubos grandes para suelos y pequeños para zonas pequeñas y verticales.
• Rasquetas y espátulas.
• Rasca vidrios.
• Telescópicos y borreguillos para cristales o superficies lisas no porosas.
• Haraganes para cristales y para suelos.
• Escaleras pequeñas de seguridad.
• Dosificadores para la perfecta dosificación de los productos de integridad.
• Carros de integridad para la estructura y desplazamiento de todos los utensilios.

Esta cinta se friso en la habitualidad y colectividad de integridad fin de obras, no significa que deba estilarse ni todo en cada caso ni que en cada caso resulte lo más correcto. De nuevo recomendamos manos profesionales.

Toda empresa de integridad final de obra que merezca ser considerada para el trabajo deberá aportar el conocimiento y la experiencia necesarios. Pero ¿Cómo se aprecia la validez de un empresa de integridad?

Uno de los filtros es la aplicación de principios teóricos y prácticos que den soporte al hecho físico de la integridad post obra, siendo el Círculo de Sinner el más representativo en el ámbito de la integridad de obra, higienización de hospitales, integridad de hoteles y en cualquier otra distintivo.

Productos a usar para integridad de obras

En una integridad final de obra nos encontraremos con la aprieto de usar diferentes tipos de productos químicos, imprescindibles para realizar una buena integridad, los cuales deben ser usados de la forma adecuada para evitar las consecuencias del no conocimiento sobre su composición, principios activos y mercancía sobre las superficies a expurgar.

Deberemos usar productos químicos con diferentes grados de pH, delegado importante a conocer según el tipo de suciedad que debamos eliminar.

Logic Clean

La integridad final de obra exige la utilización de productos de integridad con diferentes usos y aplicaciones, los cuales deberán ser siempre usados siguiendo las indicaciones del fabricante. Estos productos de integridad serán aplicados siempre en las dosificaciones indicadas, diferenciando así los productos, cantidades y pH que serán aplicados sobre baldosas, azulejos, vinilos, bañeras, cerámica, etcétera.

La relación de productos más necesarios es:

• Productos decapantes (ácido o alcalino) para retirar los residuos de cemento, yeso, óxido o ceras.
• Disolventes en función de la superficie a tratar. Este punto es especialmente sensible: el operario debe ser muy cuidadoso con ello; este es uno de esos títulos que hacen recomendable venir a una empresa de integridad final de obra. ¡Imagine manchar permanentemente el suelo de una gran zona popular! El coste del trabajo profesional está más que justificado y casi siempre es la mejor opción.
• Limpiadores multiusos de pH neutro.
• Productos limpia cristales.
• Desengrasante multiusos.
• Limpiadores para baños.
• Limpiadores para suelos de pH neutro.

Para el uso de los productos químicos indicados, debemos siempre tener en cuenta que pueden producir vapores tóxicos y contener compuestos corrosivos que pueden ser peligrosos al entrar en contacto con la piel o mucosidades, por lo que siempre debemos de usar los equipos de protección individual indicados en las fichas de seguridad de los productos de integridad.

Insistimos en seguir siempre el principio de no combatividad con las superficies. Un buen higienizador para baños a colchoneta de ácido cítrico puede expurgar las baldosas de los baños si sobre ellas no hay excesivo cemento, por lo que ya evitamos la combatividad del quitacementos.

En muchas ocasiones, cuando no hay excesivo cemento en los suelos, es recomendable el uso de higienizador neutralizante de ácido cítrico, es harto menos agresivo que el quitacementos, obteniendo resultados excelentes de una forma mucho menos agresiva y sostenible.

Logic Clean

Para eliminar las manchas de pintura no siempre es necesario consumir disolventes, los cuales pueden hacer que las superficies se opaquen. En muchas ocasiones un buen desengrasante multiusos sin bases solventes es suficiente. En multitud de ocasiones, este desengrasante multiusos puede sustituir a la acetona para eliminar restos de colas o siliconas.

¿Qué máquinas usar en una integridad de obra?

Puede ser variable en función de la cantidad de polvo y suciedad generada durante las obras o reformas, pero será necesario el uso de maquinaria específica para asegurar la integridad en profundidad.

Existe gran variedad y aportan soluciones específicas para cada tipo de superficie o problema. Contar con la maquinaria de integridad industrial adecuada garantizará la calidad y los buenos resultados de esta integridad en profundidad.

Algunas de las máquinas de integridad más empleadas son:

• Aspiradores industriales de seco y de seco/húmedo.
• Barredoras industriales, a formación, de combustión, por empuje.
• Fregadoras automáticas, eléctricas o formación.
• Máquinas rotativas con cepillo y porta disco para el uso de almohadillas adecuadas.
• Máquinas cepilladoras para textiles.
• Máquinas de inyección y procedencia indicadas para el tratamiento y integridad de superficies textiles.

¿Qué procedimiento seguir para una integridad de obra?

En presencia de la insalvable cantidad de residuo que vamos a encontrar posteriormente de una obra deberemos centrarnos primeramente en la asesinato de cualquier tipo de derribo, yendo siempre de viejo a beocio para advenir inmediatamente a eliminar todos los restos de polvo.

Dónde más polvo acumulado habrá es en el suelo, por lo que es fundamental eliminar primeramente todo el polvo de los suelos para advenir después a techos y paredes para descabalgar todo el polvo hasta el suelo y dar una segunda mano de integridad sobre el suelo. El uso de aspiradores de polvo industriales aligerará estos primeros pasos.

Un operario sin la formación adecuada (o un particular) puede pensar en comenzar por hacia lo alto y dejar que la compromiso haga su trabajo, pero el conocimiento detallado de los materiales y su forma y comportamiento como escombros aconsejan quitar el mayor posible de polvo y restos del suelo.

Si no se hace abajo-arriba-abajo, en vez de ahorrarnos una pasada por el suelo lo que conseguimos es más trabajo con peores resultados.

Logic Clean

No podemos dar este primer paso usando agua. Juntamente con el polvo, el agua creará una capa pastosa que ensuciará más y será más difícil de expurgar.

Una vez eliminado el polvo es el momento de eliminar los restos específicos tales como cemento, pintura, silicona y aislantes o adhesivos usando los productos específicos para este tipo de residuos.
Será una primera integridad dejando el suelo preparado para una correcta finalización después.

Una vez cinta la primera integridad gruesa, seguiremos el orden “de hacia lo alto en torno a debajo”.

• Fregado de techos y paredes con la maquinaria y utensilios específicos.
• Fregado de polvo en puertas y ventanas por en el interior, prestando distinto atención a los marcos.
• Retiramos adhesivos en cristales, puertas, fregaderos y otras superficies usando rasquetas si es necesario con productos y utensilios adecuados.
• Fregado erecto de azulejos, baldosas y otras con el producto de ácido suave y bayetas de microfibra.
• Fregado de cristales.
• Fregado con multiusos de moblaje y bayeta de microfibra.
• Repaso de fregaderos, piezas wc, puertas, etc, en presencia de posibles restos.
• Fregado de ascensores en comunidades de vecinos, especialmente si ha sido usado para transporte durante la obra.
• Fregado en húmedo con inyección y procedencia de moquetas y otros textiles.
• Fregado profunda y final de suelos duros usando fregadora cibernética y discos almohadilla adecuados.

La integridad post obra requiere conocimientos específicos, productos de integridad y maquinaria especializada.

Contacte con Logic Clean, como empresa de integridad final de obra ofrecemos la mejor integridad tanto en términos de cantidad como de calidad.

No solamente se asegura la intervención de una empresa especializada para un mejor resultado, encima Logic Clean se rige por políticas de exiguo impacto ambiental tanto en el desempeño de sus funciones como en la gobierno posterior de los residuos acumulados.

Caso práctico de integridad fin de obras

Badalona (Barcelonès Nord, Barcelona)